خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دهقان ویلا کرج
![مغازه بیست و پنج متر فروشی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/13/442249700/384x246_af/442249700_3cb856806c2ce4e274f5c750e2ae2bf9.webp)
مغازه بیست و پنج متر فروشی
![19 متر مغازه زیبا دشت فروشی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
19 متر مغازه زیبا دشت فروشی
![یک باب مغازه 61 متری بر اصلی بلوار](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
یک باب مغازه 61 متری بر اصلی بلوار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![فروش اداری 150 متر در کرج نو](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اداری 150 متر در کرج نو
![فروش اداری 65 متر در کرج نو](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اداری 65 متر در کرج نو
![فروش اداری 76 متر در کرج نو](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اداری 76 متر در کرج نو
![فروش اداری 75 متر در کرج نو](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اداری 75 متر در کرج نو
![فروش اداری 60 متر در کرج نو](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اداری 60 متر در کرج نو
![فروش تجاری و مغازه 95 متر اول مهرشهر کرج گلستان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440050057/384x246_af/440050057_0553f99338bada1b877829a530faf77b.webp)
فروش تجاری و مغازه 95 متر اول مهرشهر کرج گلستان
![فروش 75 متر آپارتمان اداری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/23/442553033/384x246_af/442553033_6612b683da534fde3de73b91aefe497d.webp)
فروش 75 متر آپارتمان اداری
![مغازه تجاری جهت سرمایه گذاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه تجاری جهت سرمایه گذاری
![20 متر مغازه دارای نگهبان و سند تکبرگ در مرکز خرید](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442346103/180x131_af/442346103_986b2aad8f7190938606cc107c0ab9f8.webp)
20 متر مغازه دارای نگهبان و سند تکبرگ در مرکز خرید
![واگذاری مغازه لوکس اپل استور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441913654/180x131_af/441913654_c6b8dfba4f3d36c29bdb7aa564f03b72.webp)
واگذاری مغازه لوکس اپل استور
![1000 متر زمین به همراه سوله 824 متر پایان کار تجاری کرج](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
1000 متر زمین به همراه سوله 824 متر پایان کار تجاری کرج
![تجاری 200 متر کف 80 متر بالکن +200 متر مسکونی قائم شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441778648/180x131_af/441778648_70f86a94036555622929f7ed1c1f0511.webp)
تجاری 200 متر کف 80 متر بالکن +200 متر مسکونی قائم شهر
![سرقفلی ملکیت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441821803/180x131_af/441821803_41f7878acab62fbef761cbed5e77d712.webp)
سرقفلی ملکیت
![سوله بهداشتی 900 متر اشتهارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442601778/180x131_af/442601778_d4efb8e7b0204d13c19e935236335d8f.webp)
سوله بهداشتی 900 متر اشتهارد
![53مترمغازه شسته و رفته قولنامه ای](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442644951/384x246_af/442644951_a33677a8d3d7b0ff1d023ed80cc427f2.webp)
53مترمغازه شسته و رفته قولنامه ای
![مغازه تجاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/10/442145053/384x246_af/442145053_08f036c442011e8e380097d3e0a06d84.webp)
مغازه تجاری
![زیر پله تجاری بحر خیابان اصلانی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
زیر پله تجاری بحر خیابان اصلانی
![88متر دارای آب برق تلفن گاز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/23/442553691/384x246_af/442553691_3f887b7d2db9f7f63b5bcbd95d7e9b88.webp)
88متر دارای آب برق تلفن گاز
![18 متر مغازه حیدرآباد ابتدای خیابان عدل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442369813/384x246_af/442369813_d4a5644402c198b019a5a9a053782842.webp)
18 متر مغازه حیدرآباد ابتدای خیابان عدل
![فروش 88متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441902605/384x246_af/441902605_8e41725f48f7d1d4ff1d8b9e8b9b66dc.webp)
فروش 88متر
![25مترمغازه قولنامه ای فول امکانات معاوضه با خودرو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441825131/384x246_af/441825131_c44f380e65297dd083ee50a905291db0.webp)
25مترمغازه قولنامه ای فول امکانات معاوضه با خودرو
![145 متر مغازه با عرض 8متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442575464/384x246_af/442575464_890760f13fa97ce06234f193146f6a0e.webp)
145 متر مغازه با عرض 8متر
![آرایشگاه زنانه 70متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442348959/384x246_af/442348959_dfe97d285265b95b1ebf0045325fbc2f.webp)
آرایشگاه زنانه 70متری
![مغازه زیرزمین 52 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/14/442275393/384x246_af/442275393_4e1f2de8e112c68d251b43d3e6072181.webp)
مغازه زیرزمین 52 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![ملک یک جا شامل 11 واحد اداری و دو تجاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442109206/384x246_af/442109206_c5fb8bd87209ae097c895bbcff23c65d.webp)
ملک یک جا شامل 11 واحد اداری و دو تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.