ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حصارک پایین کرج

70 متر واحد اداری فول بازسازی شده

مغازه تجاری بازار آهن

فروش فوری مغازه 20 متری خرم دشت کرج

مشاهده آگهی های اطراف

فروش نقدی یا تهاتر باغچه نقلی در محدوده گوهردشت کرج

فروش مغازه در خیابان صدوقی کرج

15 متر مغازه واقع در حصارک بالا پاساژ کاوه

مغازه 17 متری تجاری (فوری)

فروش مغازه 130 متری حصارک بالا

30متر مغازه. همه چی مستقل. حتی اب تهاتر هم میزنم،با هم قیمت

فروش مغازه خیابان بهشتی حصارک بین انقلاب المهدی

فروش زیر زمین تجاری 176 متر در گلشهر

60متری وافع دربلوارهوشیار سندار

ویترین سراسری

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

سوله دست دوم

55 متر مغازه خیابان اصلی

فروش تجاری و مغازه 150 متر در گلشهر

یک فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری و ساخت برج تجاری-اداری در

میانجاده 28 متر مغازه

فروش تجاری و مغازه 195 متر در گلشهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 200 متر در گلشهر

زیرزمین تجاری 105 متر فلت

مغازه 34متر .بحر 7..خیابان پرتردد .مترو

واحد اداری/ گلشهر 4راه گلزار / سنددار

فروش تجاری و مغازه 86 متر در گلشهر

فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر