ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حصارک پایین کرج

کارخانه 2200 متر فروشی

مغازه تجاری بازار آهن

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش فوری مغازه 20 متری خرم دشت کرج

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

70 متر واحد اداری فول بازسازی شده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه در خیابان صدوقی کرج

153 متری طالقانی شمالی

مغازه 17 متری تجاری (فوری)

فروش مغازه 130 متری حصارک بالا

30متر مغازه. همه چی مستقل. حتی اب تهاتر هم میزنم،با هم قیمت

فروش مغازه خیابان بهشتی حصارک بین انقلاب المهدی

ویترین سراسری

سوله دست دوم

فروش باغ و ویلا

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

میانجاده 28 متر مغازه

فروش زیر زمین تجاری 176 متر در گلشهر

فروش تجاری و مغازه 195 متر در گلشهر

فروش تجاری و مغازه 200 متر در گلشهر

جستجوهای پیشنهادی

زیرزمین تجاری 105 متر فلت

مغازه 34متر .بحر 7..خیابان پرتردد .مترو

زیر همکف 700 متر / ارتفاع 4 متر / با آسانسور / کرج گلشهر

فروش تجاری و مغازه 86 متر در گلشهر

فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر

فروش تجاری و مغازه 150 متر در گلشهر

700 متر / زیر زمین / ارتفاع 4/ کرج