ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حیدر آباد - عدل کرج

زیر پله فول با موقعیت عالی

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه 3 متری فروش فوری

واحد تجاری با تخفیف ویژه

زیرپله 3 متری فروش فوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زیرزمین مارلیک کرج

فروش نقدی یا تهاتر باغچه نقلی در محدوده گوهردشت کرج

فروش جایگاه سوخت شهری در کرج

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

فروش جایگاه سوخت شهری

فروش فوری مغازه 14 متری در پاساژ مهرگان (زیر قیمت منطقه)

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش مغازه شهر جدید هشتگرد مجتمع پارس ا

مغازه 24 متراصلی شاهین ویلا جواد اباد

مغازه 80 متری در3 طبقه شاهین ویلا جواد اباد کوچه 32

مغازه 40متری

49 متر مغازه فروشی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 50 متری معاوضه با واحد یا باغ ویلا

49 متری واقع در حصارک پایین

70 متر واحد اداری فول بازسازی شده

15 متر مغازه واقع در حصارک بالا پاساژ کاوه

مغازه 17 متری تجاری (فوری)

فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر

مغازه فروشی هوشیار