ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حیدر آباد - عدل کرج

تجاری موقعیت مناسب

فروش زیر پله تجاری (سرمایه پایدار)

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش مغازه ، با امکانات کامل

80 متر مغازه تجاری 40 متر حیاط بر 11

زیر پله فول با موقعیت عالی

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه 3 متری فروش فوری

واحد تجاری با تخفیف ویژه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زیرزمین مارلیک کرج

فروش نقدی یا تهاتر باغچه نقلی در محدوده گوهردشت کرج

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش جایگاه سوخت شهری

فروش جایگاه سوخت شهری در کرج

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

فروش فوری مغازه 14 متری در پاساژ مهرگان (زیر قیمت منطقه)

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 24 متراصلی شاهین ویلا جواد اباد

مغازه 80 متری در3 طبقه شاهین ویلا جواد اباد کوچه 32

49 متر مغازه فروشی

49 متری واقع در حصارک پایین

70 متر واحد اداری فول بازسازی شده

مغازه تجاری بازار آهن

15 متر مغازه واقع در حصارک بالا پاساژ کاوه