خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک جهان نما کرج
مغازه 14 متری بازار بزرگ امیر کبیر .معاوضه هم میکنم
فروش مغازه تجاری 52 متر جهان نما کرج
25متر مغازه شهرک جهان نما
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه و یک واحد مسکونی 163متر
مغازه در پاساژ رضا28 متری دارای بالکن معاوضه با اپارتمان وما
15متر مغازه
مغازه 15 متری در کلاک نو ایستگاه شهرداری
واحد اداری/تجاری مناسب تمامی مشاغل میدان شهدا بازار موبایل
250 متر واقع در خیابان فاطمیه کرج
96 متر . خیابان شهید بهشتی . موقعیت اداری . مطب مسکونی
مغازه فروشی
سرقفلی یک باب تجاری 28 متر
تجاری 200 متر کف 80 متر بالکن +200 متر مسکونی قائم شهر
سوله بهداشتی 900 متر اشتهارد
فروش کارخانه 7000 متری
261 متر زیر زمین تجاری بر اصلی در کرج
20 متر مغازه دارای نگهبان و سند تکبرگ در مرکز خرید
واگذاری مغازه لوکس اپل استور
فروش اداری 80 متر در بهار - برغان
مغازه سند دار بهمراه زیر زمین
16 متر تجاری مرکز شهر کرج
واحد اداری سند دار
تجاری،،34 مت کف +17 متر بالکن
مغازه سرنبش نقلی
ملک فروشی بهترین لوکیشن جاده چالوس 200متر
مغازه 70متری
فروش اداری 70 متر در عظیمیه
فروش اداری 82 متر در عظیمیه
30 متر مغازه تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.