خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در داریوش کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه گوهردشت
مغازه 13متری دستغیب غربی
مغازه بیست و پنج متر فروشی
19 متر مغازه زیبا دشت فروشی
یک باب مغازه 61 متری بر اصلی بلوار
زیر پله تجاری بحر خیابان اصلانی
88متر دارای آب برق تلفن گاز
18 متر مغازه حیدرآباد ابتدای خیابان عدل
فروش 88متر
25مترمغازه قولنامه ای فول امکانات معاوضه با خودرو
مغازه 35 متری سقف بلند
سرقفلی ملکیت
20 متر مغازه دارای نگهبان و سند تکبرگ در مرکز خرید
فروش مغازه
261 متر زیر زمین تجاری بر اصلی در کرج
1000 متر زمین به همراه سوله 824 متر پایان کار تجاری کرج
فروش کارخانه 7000 متری
32 متر مغازه در شاهین ویلا
20متر تجاری و مغازه در کرج
مقازه تجاری55متر
مقازه تجاری 55 متر
فروش وتهاتر 63متر مغازه شهریار با ویلای شمال
23 متر بهترین لوکیشن گوهر مجتمع تجاری نوساز
تجاری و مغازه 20 متر در گوهردشت - فاز 1
مغازه 200 متر
فروش اداری 150 متر در کرج نو
فروش اداری 65 متر در کرج نو
فروش اداری 76 متر در کرج نو
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.