ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک اوج کرج

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 95 متر در گوهردشت - فاز1_تاپ لوکیشن

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

98 متری فاز یک حوای فلکه اول

مغازه 21 متری همراه 21 متر بالکن

مغازه 33 متری | پاساژ آلانیوم گوهردشت | سند تک‌ب

مغازه درفردیس ، معاوضه با واحد مسکونی

مغازه تجاری فول امکانات معاوضه با خودرو

زیر زمین تجاری در بهترین نقطه گوهردشت تهاتر با آپارتمان

مغازه تهاتر با واحد مسکونی

54 متر بدون مشابه در همیلا سنتر/یک انتخاب به موقع

فروش 50 متر مغازه تجاری در بلوار کاج عظیمیه

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش مغازه در اسلام آباد

49 متر مغازه فروشی

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

12 متر مغازه قولنامه

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری مغازه 14 متری در پاساژ مهرگان (زیر قیمت منطقه)

مغازه 24 متراصلی شاهین ویلا جواد اباد

فروش اداری 130 متر در اصفهانیها

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه 3 متری فروش فوری

واحد تجاری با تخفیف ویژه