ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک اوج کرج

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

98 متری فاز یک حوای فلکه اول

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مغازه 21 متری همراه 21 متر بالکن

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مغازه 33 متری | پاساژ آلانیوم گوهردشت | سند تک‌ب

مغازه درفردیس ، معاوضه با واحد مسکونی

مغازه تجاری فول امکانات معاوضه با خودرو

زیر زمین تجاری در بهترین نقطه گوهردشت تهاتر با آپارتمان

مغازه تهاتر با واحد مسکونی

54 متر بدون مشابه در همیلا سنتر/یک انتخاب به موقع

فروش 50 متر مغازه تجاری در بلوار کاج عظیمیه

ویترین سراسری

55 متر مغازه خیابان اصلی

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

30 هزارمتر تهران جشنواره

فروش مغازه در اسلام آباد

49 متر مغازه فروشی

12 متر مغازه قولنامه

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری مغازه 14 متری در پاساژ مهرگان (زیر قیمت منطقه)

مغازه 24 متراصلی شاهین ویلا جواد اباد

فروش مغازه 32 متر تجاری شهرک بانک کشاورزی

زیر پله فول با موقعیت عالی

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه 3 متری فروش فوری