خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عظیمیه کرج
90متر*مطب دندانپزشکی*بر اصلی*درب مجزا
83متر تجاری
آژانس های فعال در محدوده
مغازه 47 متر میدان کرج
مغازه دوکله 35متر کف 45متر طبقه دوم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 16 متر مربع با 6 متر بالکن در منطقه جمعیتی حسن آباد
23 متر مغازه بحر خیابان اصلی
30متر مغازه اصلی حسن اباد
61متر شاهکار اداری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
21 متر مغازه پاساژ ملاصدرا گوهردشت
مغازه واقع در کرج خیابان چالوس معاوضه با آپارتمان
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهار - برغان
فروش 242 متر تجاری فول بازسازی شده
مغازه پاساژ فدک (طبقه همکف)
مغازه 6متری واقع در بازار انقلاب کرج
فروش تجاری و مغازه 625 متر در جهانشهر
فروش آموزشگاه رانندگی با تمام تجهیزات درکرج
فروش اداری130 متر در جهانشهر
67 متری دو بر 5 کرکره برقی
بورس لوازم یدکی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.