ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسلام آباد کرج

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تهاتر با واحد مسکونی

فروش مغازه واقع در قلب بازار

54 متر بدون مشابه در همیلا سنتر/یک انتخاب به موقع

فروش مغازه در اسلام آباد

فروش 50 متر مغازه تجاری در بلوار کاج عظیمیه

30 هزارمتر تهران جشنواره

یافت آباد شرقی/ پاساژ نگارستان/ 53متر/سرقفلی

فروش یا تهاتر 20 متر مغازه عظیمیه اکازیون

فروش اداری 130 متر در اصفهانیها

زیرزمین تجاری

فروش 3 متر مغازه زیر پله

ویترین سراسری

سوله دست دوم

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

231 متر ملک ورزشی فرهنگی

دفتر کارگارگاه فوری فروشی بر خیابان وسط بازارچه

سالن 100متری فلت مناسب هر شغل وکاسبی

مغازه تجاری فول امکانات معاوضه با خودرو

جستجوهای پیشنهادی

12 متر مغازه قولنامه

معاوضه مغازه با اتومبیل

فروش 99 متر ساختمان سه دهنه مغازه و 2واحد اداری

128 متر ملک تجاری

مغازه 33 متری | پاساژ آلانیوم گوهردشت | سند تک‌ب

مغازه 20 متر در مجتمع تجاری در کرچ گلشهر

49 متر مغازه فروشی