خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسلام آباد کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی مغازه 39 متری خیابان برغان
مغازه واقع در کرج خیابان چالوس معاوضه با آپارتمان
92 متری فوق شیک واقع در خیابان شهید بهشتی کرج
فروش اداری 84 متر در جهانشهر
20متر ودارای بالکن 6متر
فروش مغازه در عظیمیه کرج برج ماندگار تهاتر با آپارتمان
رستوران بهترین لوکیشن جاده چالوس
اداری 70 متر در شمال 45 متری کاج عظیمیه
300 متر مغازه عظیمیه کرج
90متر*مطب دندانپزشکی*بر اصلی*درب مجزا
مغازه,21متری،کلاک نو
فروش مغازه 25 متری حیدرآباد
نونوایی بربری یارانه 1
ملک تجاری نیمه کاره
فروش گلخانه و باغ
درمانگاه شبانه روزی فعال
مغازه 14 متری حاشیه اصلی خیابان دستغیب
فروش اداری 82 متر در عظیمیه
فروش مغازه 6متری پاساژ آزادی
آپارتمان با سند اداری تجاری به متراژ 86متر
12متر تجاری بامالکیت
مغازه 21 متری در پاساژ ملاصدرا گوهردشت
واگذاری رستوران شیک با وسایل درجه یک
فروش اداری تجاری مسکونی 1200 متر در ولیعصر
مغازه 80 متر تجاری اشتهارد
مغازه نقلی واقع بهترین جای بازارچه.فوری فروشی
یک باب مغازه به متراژ 23 متر مربع بحر خیابان اصلی
20متر مغازه تجاری پاساژ ملاصدرا گوهردشت
فروش معاوضه آپارتمان اداری 65 متر گوهردشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.