ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گوهردشت - فاز 1 کرج

سنداداری فروشی

مغازه 33 متری | پاساژ آلانیوم گوهردشت | سند تک‌ب

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

زیر زمین تجاری در بهترین نقطه گوهردشت تهاتر با آپارتمان

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

49 متر مغازه فروشی

مغازه تجاری فول امکانات معاوضه با خودرو

مغازه 24 متراصلی شاهین ویلا جواد اباد

فروش مغازه 32 متر تجاری شهرک بانک کشاورزی

زیر پله تجاری بلوار باغستان

فروش/رهن/اجاره/معاوضه مغازه40متری

دفتر کارگارگاه فوری فروشی بر خیابان وسط بازارچه

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

55 متر مغازه خیابان اصلی

سالن 100متری فلت مناسب هر شغل وکاسبی

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه 3 متری فروش فوری

جستجوهای پیشنهادی

واحد تجاری با تخفیف ویژه

زیرپله 3 متری فروش فوری

فروش مغازه زیر پله جهت سرمایه گذاری

مغازه 80 متری در3 طبقه شاهین ویلا جواد اباد کوچه 32

مغازه 40متری

50 متر مغازه تجاری فروشی اشتراکی جنوبی

12 متر مغازه قولنامه