خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تجریش تهران
کروکی داروخانه ( الهیه)
فروش تجاری و مغازه 263 متر در تجریش
برج اداری تجاری5000 متر یکجا فروشی
فروش تجاری و مغازه 38 متر در تجریش
فروش اداری 900 متر در تجریش
واگذاری کافه رستوران
کارگاه بهر اتوبان قزوین تهران
مغازه تجریش (تندیس) 16 متری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
مغازه معاوضه با گرگان
مغازه با مالکیت31متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مرغداری 20 هزار قطعه ای 5500متر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در تجریش
فروش تجاری و مغازه 5 متر در تجریش
فروش تجاری و مغازه 120 متر در تجریش
گلخانه سنددار فعال
تجریش بر اصلی 40 متر بهترین موقعیت
14 متر مغازه پاساژ قائم تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 220 متر در زعفرانیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 400 متر در زعفرانیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مرکز درمانی در سلیمانیه عراق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددامداری در قزوین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.