خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دربند تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 220 متر در زعفرانیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 400 متر در زعفرانیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 75 متر شهرک صنعتی ولیعصر نرسیده به قرچک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبرج اداری تجاری5000 متر یکجا فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمرغداری 20 هزار قطعه ای 5500متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی واحد تجاری 263 متر در تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 40 متر در تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 5 متر در تجریش
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 120 متر در تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدگلخانه سنددار فعال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجریش بر اصلی 40 متر بهترین موقعیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید14 متر مغازه پاساژ قائم تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش کارخانه سوسیس کالباس همبرگر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجریش دفتر کار 65 متر سند اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید14 متر مغازه پاساژ قائم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید3 متر مغازه پاساژ تندیس تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش چهاردیواری سوله غذایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجریش (پاساژ قائم)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 160 متر در قبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.