ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دربند تهران

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

کارخانه تولید ربع و کنسرو

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

خرید مستغلات اداری

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 110 متر در زعفرانیه

فروش اداری 112 متر در زعفرانیه

فروش تجاری و مغازه 16 متر در تجریش

فروش تجاری و مغازه 15 متر در تجریش

فروش تجاری و مغازه 16 متر در تجریش

فروش تجاری و مغازه 16 متر در تجریش

فروش تجاری و مغازه 16 متر در تجریش

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

سوله منطقه آزاد اروند

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

کارخانه ذوب الومینیوم اردبیل

یک باب مغازه تجاری مسکونی با امتیاز های کامل

فروش تجاری و مغازه 13 متر در پاساژ قائم تجریش

پاساژ قائم تجریش / البرز تجریش / اطلس مال نیاوران

30 متر / بهترین لوکیشن تجریش / سند تک برگ

30 متر /بهترین لوکیشن/ 40 سال فعال

جستجوهای پیشنهادی

پاساژ تجریش 30 متر اداری پاخور بدون خاک خوری

فروش اداری 680 متر در دزاشیب

610 متربع تجاری مسکونی

فروش ملک صنعتی-خدماتی مختلط 1190 متر کلنگی بازسازی شده

فروش ملک در60روز