ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تجریش تهران

فروش تجاری و مغازه 15 متر در تجریش

فروش تجاری و مغازه 16 متر در تجریش

فروش تجاری و مغازه 16 متر در تجریش

فروش تجاری و مغازه 16 متر در تجریش

30 متر / سر قفلی و ملکیت/ فرصت عالی

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

آژانس های فعال در محدوده

املاک معتمد

املاک مجلل

یک باب مغازه تجاری مسکونی با امتیاز های کامل

فروش تجاری و مغازه 13 متر در پاساژ قائم تجریش

پاساژ قائم تجریش / البرز تجریش / اطلس مال نیاوران

مرغداری تخم گذار صنعتی

30 متر / بهترین لوکیشن تجریش / سند تک برگ

30 متر /بهترین لوکیشن/ 40 سال فعال

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش دفتر کار سنداداری 73 متر خیابان ونک - برج

39متر تجاری 2طبقه 2نبش

پاساژ تجریش 30 متر اداری پاخور بدون خاک خوری

کارگاه دفتر .نبش وبر مغازه ها کارایی تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 110 متر در زعفرانیه

فروش اداری 112 متر در زعفرانیه

فروش ملک در60روز

فروش اداری زعفرانیه نوساز

جستجوهای پیشنهادی

68متر مغازه بر شریعتی

فروش اداری 89 متر در قیطریه

فروش اداری 116 متر در قیطریه

فروش اداری 120 متر در قیطریه

فروش اداری 116 متر در قیطریه