ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در الهیه تهران

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

100 متر فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در شمال

فروش مغازه 35 متری

360 متر فرصت سرمایه گذاری ملکی در گرگان

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش 2960 متر یکجا سند اداری ونک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 20 متر در شریعتی

145 متر اداری در شریعتی

68متر مغازه بر شریعتی

فروش اداری 70 متر در شریعتی

فروش اداری 76 متر در شریعتی

فروش اداری 101 متر در قیطریه

ویترین سراسری

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

فروش باغ و ویلا

فروش تجاری و مغازه 55 متر در قیطریه

فروش تجاری و مغازه 115 متر در قیطریه

فروش اداری 94 متر در قیطریه

تجاری در کیش تهاتر با اپارتمان شما در تهران

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 106 متر در قیطریه

فروش سند اداری 100 متر در قیطریه//نوساز زیر قیمت

فروش اداری 150 متر در قیطریه

فروش اداری 63 متر در تجریش

پاساژ قائم تجریش / البرز تجریش / اطلس مال نیاوران

فروش تجاری و مغازه 13 متر در پاساژ قائم تجریش

فروش تجاری و مغازه 15 متر در تجریش