خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عباس آباد - اندیشه تهران
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فاز 1
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری268 متر بهشتی - پاکستان/ متراژ بالا، سرمایهگذاری
185 متر شریعتی، بالای عباس آباد/ بزرگ و خوش قیمت
فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه
167 متر مغازه بر وزرا/ موقعیت بسیار خوب
فروش اداری 370 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 125 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 110 متر در عباس آباد - اندیشه
143 متر بر عباس آباد/ نزدیک مترو میرزای شیرازی، چهارم
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
غرفه میوه و تره بار
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
دامداری با زمین کشاورزی
سوله در بازار مبل کمرد
فروش اداری 121 متر در عباس آباد - اندیشه/ بزرگ و خوش قیمت
فروش 1250 متر ساختمان اداری 7 طبقه بهشتی میرعماد
158 متر بر عباس آباد/ نزدیک مترو میرزای شیرازی، همکف
32 متر بر عباس آباد، بهشتی/ مناسب کافه، شیک و جمع و جور
تک ملک برتر عباس آباد جهت نمایشگاه ماشین 280 متر
فروش اداری 75 متر در عباس آباد - اندیشه
160 متر بخارست/ سرمایهگذاری در خیابانی نام آشنا
فروش اداری 1300 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 1700 متر در عباس آباد - اندیشه
1540 متر اداری نوساز در عباس آباد، بخارست/ زیبا، خوش ساخت
1800 وزرا کوچه دل افروز/ خوش ساخت، خوش پلان، امن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.