ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عباس آباد - اندیشه تهران

اداری 150 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 94 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 74 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 3700 متر

فروش اداری 4000 متر در عباس آباد

فروش اداری 700 متر در عباس آباد - اندیشه

آژانس های فعال در محدوده

املاک راما

مسکن بزرگ دیاموند

املاک بزرگ ایران

فروش اداری 112 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 151 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 61 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 164 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 144 متر در عباس آباد - اندیشه

ویترین سراسری

فروش سوله دوبلکس سندار

زیرپله تجاری سبز دشت

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش اداری 145 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 185 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 145 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 125 متر در عباس آباد - اندیشه

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 70 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 74 متر در عباس آباد - اندیشه

اداری 125 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 102 متر در سهروردی شمالی

فروش اداری 212 متر در سهروردی شمالی