خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان آب - منطقه 5 تهران
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان آب - منطقه 5
آپارتمان 65 متر در آلاله شرقی
فروش آپارتمان 61 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 68 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان آب - منطقه 5
نیازمندی یک خانه حدود 140 متر
فروش آپارتمان 61 متر در سازمان آب - منطقه 5
110متر 3خواب نما تراورتن 2 پارکینگ سندی
65 متر/تکخواب/فول امکانات/10 ساله/فرنیش
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 118 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش 110متر 3خواب الاله شرقی 2 پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 108 متر در سازمان آب - منطقه 5
فایل شخصی و به قیمت رسیده در شربیانی شرقی/کم واحد
فروش آپارتمان 62 متر در سازمان آب - منطقه 5
85متر فول امکانات عکسها واقعی غرق آفتاب
آپارتمان 79 متر دو خواب آلاله شرقی کم سن
فروش آپارتمان 63 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 100 متر آلاله شرقی کم سن
فروش آپارتمان 120 متر/طراحی مدرن/آیندهدار /خوش نقشه
155متر سه خواب کم سن آلاله شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.