خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیراز
آپارتمان سه خواب نوساز / زرهی 158 متر
550مترکلنگی با پروانه/زرگری/قصردشت/ارم/معالی اباد.همت.ازادی.
آژانس های فعال در شیراز
فروش منزل 230 متر
فروش منزل مسکونی چهارخوابه
خونه دو طبقه شهرک سعدی100متر
اپارتمان در کیش فروش یا معاوضه
2 خواب 3خواب خوش نقشه / بلوار مدرس 115 متر
معاوضه ملک دوطبقه با کلنگی تجاری
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانهقدیمی سنداصلی وامنوسازی مجوزساخت
فروش آپارتمان
یک واحد آپارتمان 104 متری 2 خوابه
خانه کلنگی 250 متری
آپارتمان دو خواب 90
منزل 200 متری واقع در ساحلی شرقی
فروش دو واحد مسکونی در تفیهان (تیون)
امتیاز آپارتمان نخلستان میانرود
150 متری سه خوابه قدوسی غربی
منزل 180 متری دوخوابه
آپارتمان ززیر فی
فروش طبقه اول از دو طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.