خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرمان تهران
48متر کروکی داروخانه در شرق تهران
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 17 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه داخل پاساژ 3 راه تهرانپاری
آژانس های فعال در محدوده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملک تجاری مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه در بهترین منطقه مجیدیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید2طبقه اداری ویک باب مغازه 110 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید3واحد مناسب دفتر کار با کاربری تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید30 متر ملکیت تره بار مجیدیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 110 متری (ملکیت) با سند تک برگ تجاری
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
مغازه معاوضه با گرگان
مغازه با مالکیت31متر
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروش 40 متر مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 22 متری (ملکیت) با سند تک برگ تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید22 متر مغازه با ملکیت در رسالت مترو سرسبز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید21 متر مغازه بر خیابان پاخور عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سرقفلی 18 متر در میدان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش / تهاتر مغازه( ملکیت و سرقفلی) با اپارتمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید18مترمغازه سرقفلی فروشی برای فست فوداغذیه ساندویچ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید12 متر سرقفلی هفت حوض
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد اداری 55متر ( نارمک - کرمان )
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید13مترمغازه میدان هفت حوض
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید62متر مغازه بر خیابان مدنی مترو فدک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید82,31 متر واقعی در دردشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه26مترنوسازباپارکینگ وانباری رودباری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.