ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرمان تهران

آپارتمان 60متری 2خوابه موقعیت اداری بر45متری رسالت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا معاوضه 24 متر مغازه ( طبق توضیحات)

فروش کارخانه بهداشتی شمس آباد

فروش صنعتی 280 متر

فروش تجاری و مغازه 15 متر در نارمک

فروش تجاری و مغازه 25 متر در نارمک/فعال/سندتکبرگ

33 متر مغازه با 15 متر اتاق مجزا

فروش واحد اداری نوساز فردیس کرج

فروش تجاری و مغازه 19 متر در نارمک/پاخور عالی

مناسب سرمایه‌گذاری تمامی مشاغل

فروش اداری 132 متر در دبستان

24متر مغازه بر 6 با سند شش دانگ برای خیابان اصلی

ویترین سراسری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش مغازه داخل پاساژ

واگذاری شرکت

20متر معازه

20متری قیطریه

فروش اداری 54 متر در مهران - منطقه 4

فروش اداری 900 متر در مطهری

فروش اداری 550 متر در مطهری

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 101 متر در مطهری

فروش اداری 130 متر در مطهری

فروش اداری 80 متر در مطهری

فروش اداری 62 متر در مطهری

فروش اداری 115 متر در مطهری