خرید و فروش تجاری و مغازه در نیروی هوایی تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه،معاوضه با آپارتمان
فروش مغازه سوم نیروی هوایی
25 متر مغازه
گرمابه 476 متری با لوکیشن عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید91 متر تجاری ولنجک اکازیون
مغازه 16 متر کف 16متر بالکن
فروش 95 متر مغازه دو دهنه
فروش یک باب مغازه
1550 متر گاراج با 2 باب مغازه
فروش مغازه 10 متری پاساژ پانوراما
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پیروزی
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
105متر ملک دارای کاربری مسکونی وتجاری جهت سرمایه گذاری
مغازه دونبش25متر تسلیحات
26متر فول امکانات زرکش
20متر مغازه سند تک برگ
کلنگی تجاری بر میدان امامحسین
14 متر مغازه در شورا (تهران نو)
25 متر مغازه فروشی
24 متر در دودهنه مجزا
فروش سرقفلی مغازه
35 متر سرقفلی و ملکیت / پیروزی / چهارصد دستگاه
مغازه 52 متر تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.