خرید و فروش تجاری و مغازه در عبدل آباد تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه 15متری در مجتمع کوه نور
15متر عبدل آباد کوه نور
پاساژ جوانه
عبدل آباد کوه نور14متر
فروش مغازه و غرفه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه فروشی 90 متر
38 متر مغازه نوساز سند مالکیت
21 متر مغازه خانی آبادنو
مغازه سه دهنه مناسب هر شغلی
13 متر مغازه بازارچه جلیلی ملکیت نوساز
تجاری سند تکبرگ محل پر تردد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
غرفه میوه و تره بار
واگذاری سالن زیبایی در ونک
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12متری بصورت سرقفلی باجواز آرایشگاه مردانه
28 متر تجاری تهاتر با مسکونی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
مغازه دارای سند ششدانگ ملکیت بهترین جای حیدری شمالی
مغازه تجاری 14
فروش تجاری24متتر
40متر،مغازه دونبش با تجهیزات کامل
مغازه 5متر
ملک 3 طبقه ی تجاری،اداری و انبار
27 متر مغازه تجاری با سند 6دانگ
فروش مغازه 200 متری بر خیابان مدائن نازی آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.