خرید و فروش خانه و کلنگی در شوش تهران
خانه دو طبقه44متری در شبیر
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترخانه ویلایی در دوطبقه ی مجزا
فروش خونه حیاط دار
خانه فروشی66متر
خانه ویلایی در 2طبقه مستقل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید300 متر خانه تهاتر نزدیک بازار مناسب کارگاه و مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددو طبقه روی پیلوت قابل سکونت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه قدیمی مسکونی دارای سه طبقه مجزا
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه حیاطدار
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید65 متری طیب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه کلنگی 110 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی 3واحد با مغازه سردخانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملک با جواز ساخت حاضر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید52متر خانه در میدان خراسان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید30متر خانه در میدان خراسان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید115 متر با شرایط استثنائی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید112متر با موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک کلنگی منطقه چراغ برق سند تکبرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملک کلنگی 117 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه حیاط دار کلنگی قابل سکونت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه 48 متری 4 طبقه مستقل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.