خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک نفت - منطقه 1 تهران
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 87 متر در اقدسیه نفت
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 88 متر در شهرک نفت - اقدسیه
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک نفت - منطقه 1
اتوبان ارتش شهرک قائم برج باغ 140 متری 3 خواب
فروش آپارتمان 140 متر شهرک ابوذر سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 95 متر شهرک نفت
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک نفت - منطقه 1
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
آپارتمان 170 متری در بابلسر
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
فروش آپارتمان نوساز
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
325 متر 3 خواب مستر 140 متراس رایگان
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش ویلا 320 متر/اقدسیه
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک نفت - منطقه 1
آپارتمان/125متر/3خواب/نوساز کلیدنخورده
آپارتمان/138متر/3خواب/شهرک نفت
130متر/3خواب/نوساز/شهرک نفت
86متر/2خواب/لابی/لوکیشن دنج
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک نفت منطقه 1
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک نفت - منطقه 1
137متر/3خواب/بی نظیر/تاپ لوکیشن نفت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.