خرید و فروش آپارتمان در جنت آباد شمالی تهران
فروش آپارتمان 77 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد شمالی
118 متر خوش نقشه روبه آفتاب جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 55 متر در جنت آباد شمالی
115 متر فول امکانات نور و نقشه عالی در جنت آباد شمالی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
51متری خوش نقشه در استخر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
120 متر خوش نقشه روبه آفتاب در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 76 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 55 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 55 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد شمالی
136متر جنت ا باد شمالی
110 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 63 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 56 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 56 متر در جنت آباد شمالی
90 متری ویو پارک سالن قدی پرده خور جنت شمال
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.