خرید و فروش خانه و آپارتمان در نصر تبریز
نصر ولیعصر سپهر استانداری رشدیه باغمیشه
آپارتمان 98متری.کوی نصر
نصر،آپارتمان،130مترنوساز
آپارتمان 140 متری کوی نصر استانداری سپهر مرزداران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 120 متری در صوفیان
آپارتمان مسکونی بر خیابان
آپارتمان نوساز 170در بلوار شهریار
خیابان عباسی طبقه همکف
فروش درشیخ حسن
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک پرواز
معاوضه 1 تا 3 واحد اپارتمان مرند با تبریز
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه150متر
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان در خطیب
فروش ویلا نقلی
فرش واحد 145 متری ولی عصر جنوبی
فروش یکباب حیاط لوکس
یک دستگاه آپارتمان واقع در رشدیه
فروش واحد 145 متری در ولی عصر جنوبی
واحد 170 متری سه خواب فول نصبیات
واحد 98 متری برج لوکس یاغچیان
واحد 88 متری در یاغچیان
آپارتمان 120متر 30درصد مونده به اتمام در الهیه
فروش آپارتمان 175 متر در ولیعصر دو نبش
واحد مسکونی میدان فهمیده
فروش آپارتمان 235 متر در ولیعصر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.