خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ شمال تبریز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدحیاط به متراژ 80 مترواقع در روستای مزرعه
آپارتمان سهند فاز 4مجتمع فایق
فروش خانه حیاط دار ماشین نرو در منجم
فروش آپارتمان 17شهریور جدید
آپارتمان 138متر تازه ساخت هر امکان آماده همکف
آپارتمان 94متر در مجتمع نیلوفر فجر
آپارتمان کوی فیروز
فروش آپارتمان 100متر دو خوابه چایکنار مرکز شهر
54 متر مارالان
فروش خانه در تبریز 60 متر
فروش آپارتمان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ساختمان3طبقه3واحدی بایک پارکینک250مترمربع
160 متر مارالان
آپارتمان مجتمع پامچال فجر/شهرک نور تبریز
حیاط سه طبقه با«سند مجزا»تبریز شهرک نور/رسالت/فجر
100 متر آپارتمان نوساز و خوش نقشه شاهگلی/ایل گلی تبریز
آپارتمان سه طبقه در تبریز خیابان انقلاب
خانه شخصی یکه دکان خیابان شهیدقره باغی
خانه ای حیاطدار در آناخاتون
واحد60متری مناسب سرمایهگذاری در تهران
فروش آپارتمان 37 متر در صائب تبریزی
پارکت کاغذ دیواری کابینت نو توالت فرنگی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.