خرید و فروش خانه و کلنگی در یزد
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش مزایده کل خانه
منزل مسکونی دو طبقه 100 متری خیام
همکف شمالی پاسداران یاس 11
فروش منزل مسکونی امامشهر میدان حسینی زاده 257 متر زیر بنا
زیر زمین تجاری مسکونی
فروش خانه کاشانی
فروش و معاوضه منزل مسکونی
منزل مسکونی
دوطبقه دونبش دوخوابه
فروش خانه ویلایی
منزل قدیمی خ سلمان جنوبی محله گازرگاه
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه دو طبقه کلید نخورده
دو طبقه فوق لوکس شهرک امامشهر
خانه نیمه ساز واقع در نصرآباد پیشکوه 200متر
منزل 170 متری شمالی جنوبی دوطبقه بلوار مدرس
فروش خانه ویلایی
خانه فروشی بلوار صابریزدی
خانه دوطبقه بلوار صابر یزدی
منزل مسکونی شمالی
منزل مسکونی 200متر.150مترزیربنا و60مترحیاط
فروش خانه 230 متر
2طبقه تکمیل فروشی
منزل فروشی جهانفر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.