خرید و فروش اداری در آمل
فروش اداری 90 متر در بلوار طبری طبری 3
فروش اداری 90 متر در مرکز شهر
فروش اداری 60 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش اداری 100 متر در بلوار طالقانی
فروش اداری 120 متر در خیابان هراز
فروش اداری 78 متر در خیابان هراز
فروش اداری 78 متر در امام رضا
فروش اداری پزشکی در خیابان هراز 80متر
فروش اداری 80 متر در خیابان هراز
فروش اداری 100 متر در خیابان هراز
فروش اداری 75 متر در امام رضا
فروش اداری 70 متر در بلوار طالقانی
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش اداری 83 متر در خیابان هراز لوکیشن عالی
فروش اداری 85 متر در خیابان هراز
فروش اداری 155 متر در خیابان هراز
فروش اداری 100 متر در بلوار طالقانی
واحد اداری 120 متری شیک در محدوده هراز موقعیت عالی
فروش اداری 165 متر در خیابان هراز
فروش اداری 60 متر در مرکز شهر
فروش اداری 67 متر در مرکز شهر
فروش اداری 100 متر در خیابان هراز
فروش واحد اداری اقساطی با شرایط منعطف
آپارتمان اداری 118 متر در خیابان هراز قبل قائم با تهاتر
فروش اداری 75 متر دادگستری اقساط
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.