خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران نو تهران
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 114 متر در تهران نو
108متر فروش و معاوضه
فروش آپارتمان 73 متر در تهران نو
آژانس های فعال در محدوده
59 متر فول آپارتمان
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
54 متر تک واحدی در منطقه شورا
فروش آپارتمان 60 متر در تهران نو
آپارتمان 70 متری دو خواب بازسازی شده
آپارتمان 2 خوابه تخلیه و آماده سکونت . مناسب جوانها
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
زمین ویلایی 1000متر
65 متر طبقه اول تخلیه
53متر 1خ/پارکینگ دار/نقل منطقه
47متری خوش نقشه تک واحد
147 متر 3 خواب شخصی ساز نوساز
90 متری 2 خواب تمیز مناسب سکونت و اداری
آپارتمان 67متری بازسازی شده
49 متر √ تک واحدی √ بازسازی کامل √
آپارتمان 57متردرتهران منطقه 7
آپارتمان 57مترخوش نقشه وغرق نوردرتهران
58متر دوخواب/وام دار/سالن پنجره خور/سندتکبرگ
آپارتمان فروشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.