خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربندی غربی ساری
فروش مغازه 76 متری در بلوار دانشگاه
فروش 70 مترمغازه دونبش ساری کمربندی غربی
فروش مغازه 215مترسه نبش براصلی چک معاوضه ساری کمربندی غربی
فروش سوله سردخانه صنعتی 2000 متر در ساری
فروش تجاری و مغازه 110 متر همکف در کمربندی غربی
فروش مغازه 100 متری براصلی بلوار کمربندی غربی اول طبیعت4
مغازه کارگاه تجاری 63متر کمربندی غربی صنعتگران
ملک تجاری در ساری 177 متر
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش و تهاتر یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
فروش مرغداری واقع در امل
فروش تجاری و مغازه 900 متر در کمربندی غربی
مغازه 76 متری در کمربندی غربی
فروش صنعتی 171 متر در کمربندی غربی
فروش سوله 420 متر در کمربندی غربی
ملک تجاری386متربراصلی کمربندی شرقی
فروش صنعتی 680 متر در کمربندی غربی
فروش مغازه 20 متری کمربندی غربی
فروش یک باب مغازه 230 متر
فروش تجاری و مغازه 225 متر در کمربندی غربی
مغازه تجاری کارگاه تعمیرگاه 50متر کمربندی غربی صنعتگران
فروش صنعتی 1100 متر در کمربندی غربی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.