ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری

ویترین

فروش مغازه 38 متر در پیوندی

فروش تجاری و مغازه 180 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش واحد اداری 80 متر در عبوری

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش واحد صنعتی در شهرک شماره 1 ساری

ملک تجاری 800 متری با ظرفیت پارکینگ بالا (منطقه آزاد ساری)

فروش مغازه42 متری

مغازه در لاین یک بازار امام رضا

فروش مغازه نقلی

آژانس های فعال در ساری

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

گروه مشاورین املاک سام655

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

املاک فردا

املاک گپ

املاک نیلی

املاک همراه

هلدینگ ملک

املاک مازندران

گروه مهندسین فروش املاک صنعتی

فروش اداری 60 متری در باغ سنگ

فروش دامداری 1300 متری در سنگده

فروش اداری 104 متر در مازیار

فروش شرایطی و تهاتر زرگری در والاتبار خزر

یک باب مغازه مرکز شهر

مجهزترین مجتمع پزشکی شمال کشور 110 متر در فرهنگ

ویترین سراسری

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش مغازه 3طبقه

فروش مطب پنت 250 متر در فرهنگ

فروش تجاری داروخانه 270 متر در فرهنگ

مغازه بر اصلی پیام نور

37 متر مغازه در بلوار خزر

فروش اداری 240 متری در پیام نور

فروش مغازه 37 متری بلوار خزر دریای 11

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 14 متر در عبوری

فروش سوله صنعتی 1570 متری در ابتدای جاده ساری به نکا

فروش تجاری و مغازه 60 متری لوکس در کوی قرق

فروش مغازه سند دار 5متری

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری