ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فرهنگ ساری

فروش اداری 110 متر در فرهنگ

فروش مطب 250 متر در فرهنگ

فروش تجاری داروخانه 270 متر در فرهنگ

مجهزترین مجتمع پزشکی شمال کشور 110 متر در فرهنگ

فروش اداری 120 متر در فرهنگ

فروش اداری 60 متر در فرهنگ 20 درصد زیر قیمت کارشناسی

آژانس های فعال در محدوده

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

دپارتمان املاک نیاز ساری

املاک همراه

گروه مشاورین املاک سام655

املاک مازندران

املاک بوم

هلدینگ ملک

دپارتمان هوشمند املاک بام

املاک نیلی

فروش واحد اداری 90 متر در خیابان فرهنگ

فروش اداری 65 متر در فرهنگ

فروش اداری 60 متر در فرهنگ

فروش تجاری و مغازه 51 متر در فرهنگ

فروش واحد85 متر در شهریار3

واحد تجاری 70 متری لوکس در خیابان فرهنگ

ویترین سراسری

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش واحد پزشکی 90 متر

فروش تجاری و مغازه 150 متر در فرهنگ

فروش اداری 60 متر در فرهنگ

اداری تجاری 70 متری در فرهنگ | 2 اتاق | نوساز کلید نخورده

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 87 متر در 15 خرداد

فروش واحد تجاری 60 متر در خ اصلی فرهنگ

فروش واحد اداری مطب پزشکی 80 متر در فرهنگ

فروش واحد تجاری واداری 138 متر در فرهنگ

فروش واحد تجاری 82 متر در فرهنگ

فروش مغازه 185 بهترین لوکیشن منطقه 1

فروش تجاری و مغازه 70 متر در فرهنگ