ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فرهنگ ساری

یک باب مغازه پاساژ شهر طبقه اول رو به روی پله

فروش اداری 68 متر کلید‌نخورده‌بدون‌مشابه‌ارزنده در فرهنگ

فروش اداری 70 متر در فرهنگ

فرهنگ شهریار 3 فروش 72 متر 2 خواب با پارکینگ

60 متر اداری در فرهنگ 20 درصد

فروش اداری 100 متر قدالسهم دار در فرهنگ

آژانس های فعال در محدوده

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

دپارتمان املاک نیاز ساری

املاک همراه

گروه مشاورین املاک سام655

املاک فردا

دپارتمان هوشمند املاک بام

املاک مازندران

املاک گپ

املاک دالاهو

فروش تجاری و مغازه 51 متر در فرهنگ

فروش تجاری و مغازه 31 متر در فرهنگ

مجهزترین مجتمع پزشکی شمال کشور 110 متر در فرهنگ

فروش مطب پنت 250 متر در فرهنگ

فروش تجاری داروخانه 270 متر در فرهنگ

فروش دفتر کار 71 متری نوساز در بهترین لوکیشن فرهنگ

ویترین سراسری

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش تجاری و مغازه 36 متر ی پاساز در فرهنگ

فروش تجاری مسکونی 200 متر در فرهنگ

فروش اداری 70 متری لوکس در فرهنگ

فروش مغازه 44 متری در خیابان فرهنگ

فروش واحد تجاری

فروش واحد پزشکی 90 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد پزشکی 85 متر در فرهنگ

فروش واحد اداری 80 متری فوق العاده در فرهنگ

فروش مغازه 45 متر در فرهنگ

فروش واحد تجاری واداری 138 متر در فرهنگ

فروش واحد 84 متری اداری در ساختمان پزشکان شهریار 3