ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پل تجن ساری

سنداداری فروشی

فروش تجاری و مغازه 75 متر در پل تجن

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش دامداری 1400 متری

فروش سوله 264متری بنیاد جاده گلما

فروش تجاری و مغازه 15 متر در پل تجن

آژانس های فعال در محدوده

املاک فردا

املاک پناه

املاک فلسطین

فروش سوله صنعتی 1570 متری در ابتدای جاده ساری به نکا

فروش مغازه لاین اول بازار امام رضا

فروش سوله صنعتی 1050 متری در پل تجن - هولا

فروش سوله صنعتی سند تجاری جاده نکا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 95 متر در پیروزی

فروش واحد تجاری در مجتمع تجاری سارویه ساری - طبقه ششم

ویترین سراسری

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

60 متر واحد تجاری لوکشین فوق العاده میدان گل

فروش گلخونه یک هکتاری ساری

فروش واحد تجاری 100 متر در منطقه یک

فروش مغازه 35 متر در پیروزی

واحد تجاری لوکس مناسب دندانپزشکی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری 100 متری در مجتمع معروف سارویه

فروش واحد اداری 100 متری در 15 خرداد مناسب سرمایه گذاری

فروش مغازه تجاری 90 متر در خ پیروزی

فروش سوله 200 متری امامزاده عباس

مشاور املاک مهبُد

فروش تجاری و مغازه 11 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 11 متر در امام رضا