ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پل تجن ساری

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

فروش تجاری و مغازه 80 متری ابتدای شرف اباد

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش 7واحد یکجا با 200متر حیاط

فروش سوله 264متری بنیاد جاده گلما

فروش تجاری و مغازه 75 متر در پل تجن

آژانس های فعال در محدوده

املاک فرهنگیان

املاک فردا

املاک پناه

املاک فلسطین

فروش دامداری 1400 متری

فروش تجاری و مغازه 15 متر در پل تجن

فروش سوله صنعتی 1570 متری در ابتدای جاده ساری به نکا

فروش مغازه لاین اول بازار امام رضا

فروش سوله صنعتی 1050 متری در پل تجن - هولا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 50 متر در پیروزی

ویترین سراسری

36 متر مغازه دونبش بلوار شمشیربند

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش مغازه 50 متر پیروزی 2دهنه

فروش تجاری و مغازه 95 متر در پیروزی

فروش واحد تجاری در مجتمع تجاری سارویه ساری - طبقه ششم

فروش گلخونه یک هکتاری ساری

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد تجاری 100 متر در منطقه یک

فروش مغازه 35 متر در پیروزی

فروش واحد اداری 100 متری در 15 خرداد مناسب سرمایه گذاری

فروش تجاری و مغازه 63 متر در کمربندی شرقی

فروش مغازه تجاری 90 متر در خ پیروزی

فروش تجاری و مغازه 12 متر در بازار رضا ساری (ترکمن)

فروش مغازه 14 متری در ساری یک امام رضا