ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پل تجن ساری

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش سوله صنعتی 1570 متری در ابتدای جاده ساری به نکا

فروش سوله 264متری بنیاد جاده گلما

فروش تجاری و مغازه 15 متر در پل تجن

فروش تجاری و مغازه 80 متری ابتدای شرف اباد

فروش 7واحد یکجا با 200متر حیاط

آژانس های فعال در محدوده

املاک فرهنگیان

املاک فردا

املاک فلسطین

فروش تجاری و مغازه 75 متر در پل تجن

فروش دامداری 1400 متری

فروش مغازه لاین اول بازار امام رضا

فروش سوله صنعتی 1050 متری در پل تجن - هولا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری 90 متر در خ پیروزی

فروش مغازه 50 متر در پیروزی

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش مغازه 50 متر پیروزی 2دهنه

فروش واحد تجاری در مجتمع تجاری سارویه ساری - طبقه ششم

فروش گلخونه یک هکتاری ساری

فروش مغازه 35 متر در پیروزی

جستجوهای پیشنهادی

واحد تجاری لوکس مناسب دندانپزشکی

فروش واحد اداری 100 متری در 15 خرداد مناسب سرمایه گذاری

فروش صنعتی 1570 متر در ابتدای جاده ساری به نکا

فروش تجاری و مغازه 11 متر در امام رضا

‍‍ فروش و تهاتر 50٪ ملک تجاری کارگاهی.

فروش مغازه 11 متر در بازار امام رضا

ملک تجاری برای دفتر کار ،آموزشگاه، مطب ،آرایشگاه و غیره