ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در راهبند ساری

مغازه خیام جنوبی

فروش تجاری و مغازه 45 متر در راهبند

ملک تجاری مسکونی در بهترین موقعیت بلوار کشاورز

فروش تجاری و مغازه 20 متر در راهبند

فروش مغازه زیرزمین (تجاری)

زمین اول بازارچه رضوی

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک سام655

مشاورین املاک امیر

املاک آروین

املاک کاسپین

املاک شهر نوین

املاک کیومرث

املاک نوین

دپارتمان هوشمند املاک بام

املاک افشین

املاک نیلی

فروش مغازه 3طبقه

زیرزمین تجاری 130 متر در بلوار کشاورز

زیرزمین تجاری بر اصلی بلوار کشاورز

فروش مغازه تجاری 80 متر دربلوارکشاورز

فروش تجاری و مغازه 100 متر در راهبند

فروش تجاری و مغازه 35 متر در راهبند

ویترین سراسری

مغازه کنار بیمارستان شفا ساری

فروش مغازه پاساژ قائم آمل

فروش نانوایی دولتی

فروش مغازه 31 متر در براصلی بلوارکشاورز

مغازه 106 متری بر اصلی خیابان سند تکبرگ با معاوضه

فروش مغازه 44 متر در بلوار کشاورز

فروش تجاری و مغازه 21 متر در راهبند

فروش تجاری و مغازه 25 متر در راهبند

فروش مغازه نوساز ز،فهمیده

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در راهبند

فروش تجاری و مغازه 37 متر در راهبند

فروش مغازه 50 متر در شماره یکه راهبند ببوار کشاورز

فروش مغازه تجاری 60 متر بر اصلی بلوار کشاورز

فروش تجاری و مغازه 20 متر در راهبند