ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار آزادی ساری

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فروش تجاری و مغازه 103 متر در بلوار آزادی

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش اداری 43 متر در بلوار آزادی

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش اداری ، تجاری در بلوار آزادی56 متر

آژانس های فعال در محدوده

املاک سفیر

املاک سوما

املاک ارگ نو

املاک مهدوی

املاک برنا

فروش مغازه 32 متر،معبر اصلی. خ ورزش

فروش تجاری و مغازه 50 متر در بلوار آزادی

فروش تجاری و مغازه 60 متر در بلوار آزادی

فروش واحد اداری و دفترکار 67 متری / در دل شهر

مغازه پاساژ سجاد ساری 16 متری(بازار نرگسیه)

21 متر مغازه طلا فروشی 2طبقه بازار مسجد جامع

ویترین سراسری

مغازه قیمت مناسب شهرک بهزاد

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش مغازه 20 متر در خیابان آزادی

فروش اداری 90 متر در بلوار آزادی

فروش اداری 56 متر در بلوار آزادی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 70 متر در بعثت

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری مغازه دو نبش

فروش تجاری و مغازه 16 متر

مغازی تجاری بر اصلی بل کشاورز( مهدشت)

فروش تجاری و مغازه 60 متر در جام جم

فروش مغازه 50 متری بر اصلی خیابان جام جم

فروش مغازه 24 متر در عسگری محمدیان خوش قیمت

فروش تجاری و مغازه 16 متر در جام جم