ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهبند ساری

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش مرغداری یک هکتاری در کمربندی غربی

فروش مغازه تجاری

فروش اداری 50 متر در شهبند

سنداداری فروشی

فروش مغازه 120 متر در شهبند

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک سام655

املاک دیاکو

املاک نیلی

املاک شهابی نیا

املاک فردا

املاک سهیل

املاک صدر

املاک تبرستان

فروش صنعتی 860 متر در شهبند

فروش استثنایی مغازه تجاری 35 متری در کوشا سنگ

فروش اداری و تجاری 92 متر در شهبند

فروش مغازه تجاری 50 متر در شهبند

فروش چند واحد مجتمع پزشکی در چهار راه شهبند

فروش تجاری و مغازه 20 متر در شهبند

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

سوله دست دوم

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

50 متر مغازه تجاری دو نبش مالک طبقه دوم

فروش مغازه لوکس 88 متری بر اصلی شهبند

110 متر تجاری زیرزمین ابتدای شهبند در ساری

مغازه تجاری همکف واقع در بازارچه امام حسین

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 30 متر در سند دار چها رراه وصال

9 متر مغازه در بازارچه شریف

فروش مغازه 101 متری اوکازیون بر اصلی شهبند

28 متر بلوار امیر مازندرانی

فروش مغازه 30 متر در براصلی خیابان فلسطین

فروش اداری 75 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش مغازه تجاری 80 متر در بلوار امیرمازندرانی خ ملکی

دفتر کار اداری تجاری 75 متر در شمشیربند