ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در طبرستان ساری

فروش دامداری وباغ

84 متر اداری در بلوار خزر

مغازه خیام جنوبی

تجاری و مغازه 40 متر در بلوار امیر مازندرانی

اداری تجاری 60 متری در طبرستان | شرایط پرداخت عالی

فروش تجاری و مغازه 24 متر در وصال

آژانس های فعال در محدوده

املاک نیلی

املاک گپ

املاک نقش جهان

تجاری و مغازه 45 متر در خیابان مهیار

فروش سردخانه نوساز 2500تنی در ساری

تجاری و مغازه 24 متر در زینبیه

فروش تجاری و مغازه 62 متر در میدان شهدا

تجاری و مغازه 16 متر در ورزش

تجاری و مغازه 22 متر در خیابان فلسطین

ویترین سراسری

فروش 2باب مغازه دو نبش

**فروش امتیاز و موتورخانه ایستگاه پمپاژ آب کشاورزی

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش اداری80متر/استثنایی/لوکیشن تاپ/پاخور عالی/ طبرستان

فروش تجاری و مغازه 30 متر در وصال شیرازی

تجاری و مغازه 20 متر در خیابان شهبند

فروش تجاری و مغازه 60 متر در خ معلم

تجاری و مغازه 18 متر در خیابان فرجی

84 متر اداری در بلوار خزر

جستجوهای پیشنهادی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 26 متر در بلوار خزر

فروش کارخانه وسوله 16000 هزار متر در ساری

فروش تجاری و مغازه1450متر در جاده دریا

فروش مغازه 28 متر در میدان خزر

فروش مغازه سند دار