ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربندی غربی ساری

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

فروش 70 مترمغازه دونبش ساری کمربندی غربی

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه 215مترسه نبش براصلی چک معاوضه ساری کمربندی غربی

زمین دارای تغییر کاربری

پمپ بنزین ساری

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ ذبیح الله

املاک شهابی نیا

املاک کاژه

گروه مشاورین املاک سام655

املاک یاس

سایت املاک اما

املاک نرگس

هلدینگ ملک

املاک فردا

املاک سانیار

مرغداری مجهز و آماده بهره‌برداری

فروش سوله 264 متر در شریف آباد

فروش مغازه 130 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 72 متر در کمربندی غربی

فروش گلخانه صنعتی 1000 متر در کمربندی غربی

فروش معازه 55 متر در کمربندی غربی

ویترین سراسری

مغازه در بازار روز چالوس | پاساژ مهر | سرمایه گذاری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش اداری اوکازیون 61 متری اداری نیم طبقه در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 65 متر در کمربندی غربی

فروش مغازه 130 مترساری کمربندی غربی کوی بخشی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در کمربندی غربی

فروش واحد اداری مسکونی 50 متری در کمربندی غربی عبور بندارخیل

فروش صنعتی 160 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 2500 متر در کمربندی غربی

فروش سوله صنعتی 160 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 2000 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 55 متر در کمربندی غربی