خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربندی غربی ساری
فروش زمین تجاری و مغازه 400 متری کمربندی غربی
مغازه 85 متری پاخور/ قابلیت تهاتر پیشنهادی/ کمربندی غربی
فروش 70 مترمغازه دونبش ساری کمربندی غربی
فروش ویژه اداری 55 متر خاص در کمربندی غربی
زیر زمین 60 متری در کمربندی غربی
فروش مغازه 76 متری در بلوار دانشگاه
فروش سوله سردخانه صنعتی 2000 متر در ساری
فروش زمین و گارگاه تجاری 520 متر در کمربندی غربی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
فروش کارگاه بلوک زنی در اسبوکلا
فروش صنعتی 171 متر در کمربندی غربی
فروش تجاری و مغازه 100 متر در کمربندی غربی
گلخانه سوله دارای مجوز خونه باغ ویلایی زمین بافت 900متر
فروش مغازه 20 متری کمربندی غربی
واحد نیمه کاره رو به روی اتوگالری کردی سه راه جویبار
فروش مغازه 100 متری براصلی بلوار کمربندی غربی اول طبیعت4
فروش تجاری و مغازه 110 متر همکف در کمربندی غربی
مغازه کارگاه تجاری 63متر کمربندی غربی صنعتگران
ملک تجاری386متربراصلی کمربندی شرقی
فروش صنعتی 158 متر در کمربندی غربی
فروش مغازه 215مترسه نبش براصلی چک معاوضه ساری کمربندی غربی
ملک تجاری در ساری 177 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.