خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربندی غربی بابل
فروش اداری 50 متر در بابل کمربندی غربی تندست
پیش فروش بهترین اداری شهر با قیمت ویژه
فروش مغازه سند ملک سقف آزاد امیرکبیر شرقی 26متر
فروش تجاری و مغازه 14 متر در کمربندی غربی
فروش اداری 80 متر در کمربندی غربی
فروش پرورش ماهی قزلآلا در بابل 1100 متر
فروش تجاری و مغازه 31 متر در کمربندی غربی
فروش تجاری و مغازه 40 متر در کمربندی غربی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در کمربندی غربی
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه در نکا 41 متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در کمربندی غربی
فروش واحد های پزشکی در ساختمان پزشکی قاضی کتی
فروش تجاری و مغازه 25 متر در چهاراه شهربانی
فروش اداری 110 متر در بابل کمربندی غربی
فروش اداری 120 متر در بابل کمربندی غربی
فروش تجاری و مغازه 40 متر در بابل کمربندی غربی
فروش مغازه نبش توحید 30
تجاری و مغازه 50 متر در کمربندی غربی
فروش تجاری و مغازه 57 متر در کمربندی غربی
فروش اداری 50 متر در کمربندی غربی
فروش مغازه 40 متری در کمربندی غربی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.