ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان مدرس بابل

فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان مدرس

فروش مغازه 27 متر در خیابان مدرس

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان مدرس

فروش تجاری و مغازه 34 متر در خیابان مدرس

فروش تجاری و مغازه 42 متر در خیابان مدرس

فروش اداری 100+80 متری در خیابان مدرس چهار راه فرهنگ

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مهندسی افرا

گروه مهندسین و مشاورین املاک خزر سایت

املاک تجلی

گروه مشاورین املاک سجادی

املاک پور جواد

املاک شفیعی

املاک آرش

املاک جهان آرا

املاک سناتور

املاک یداللهی

فروش اداری 65 متر

یک باب مغازه مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 26 متر در خیابان مدرس

فروش اداری 66 متر در خیابان مدرس

فروش تجاری و مغازه 50 متر

فروش تجاری و مغازه 17 متر در خیابان مدرس

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش ملک تجاری مسکونی

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش تجاری و مغازه 35 متر در خیابان مدرس

فروش تجاری و مغازه 16 متر در خیابان مدرس

فروش تجاری و مغازه 90 متر در خیابان مدرس

فروش صنعتی 2500 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

بر اصلی مدرس اداری فول سند ملک

فروش اداری 62 متر در خیابان داخل گله محله

فروش اداری 100 متر در خیابان مدرس

فروش مغازه 24 متر بر اصلی مدرس

فروش تجاری 15 متر در خیابان مدرس

فروش تجاری 16 متر در خیابان مدرس