ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربندی شرقی بابل

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش تجاری و مغازه 36 متر

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش مغازه 26 متر پاساژ الماس

فروش دفتر 103 متر دوبر و نبش | سند تک‌برگ + پارکینگ | بالای

فروش تجاری و مغازه بر اصلی کمربندی شرقی

آژانس های فعال در محدوده

املاک سلطان آبادی

املاک جهان آرا

املاک بوستان شرق

املاک رجب نیا

گروه مهندسین و مشاورین املاک خزر سایت

دپارتمان مهندسی افرا

املاک مدیترانه

املاک نقدی

املاک قاسمی

املاک سلطان آبادی

فروش مغازه 22 متر در کمربندی شرقی الماس شرق

فروش تجاری و مغازه 49 متر در کمربندی شرقی

فروش یا معاوضه مغازه 30 متر حیدرکلا چهارراه قربانی

فروش تجاری و مغازه 435 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کمربندی شرقی

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

60 متر واحد تجاری لوکشین فوق العاده میدان گل

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش واحد اداری 71.96 متری در نبش چهارراه

30 متر امکانات فول بی نظیر+اسپلیت لب جاده اصلی

فروش یا معاوضه مغازه 40 متری دونبش تو بر اصلی 20متری

فروش تجاری و مغازه نوساز 26 متر در کمربندی شرقی بوستان زوج

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 29 متر در کمربندی شرقی بوستان زوج

فروش تجاری و مغازه 24 متر در کمربندی شرقی بوستان زوج

400 متر تجاری در کمربندی شرقی

38 متر مغازه بهمراه بالکن

فروش تجاری و مغازه 25 متر در کمربندی شرقی

فروش سوله 150 متری بر اصلی خ 24 متری

فروش تجاری و مغازه 40 متر در بابل کمربندی شرقی