خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربندی شرقی بابل
فروش تجاری و مغازه 40 متر در کمربندی شرقی
مغازه 82متری بلوار نژاد اکبر ولیعصر11
مغازه در جاده کیاکلا
ساختمان پزشکان 110 متر
مغازه 36 متر در حیدرکلا بهر خط حیدر 26 کف سرامیک
فروش اداری 50 متر در کمربندی شرقی
فروش یک باب مغازه سرقفلی
مغازه یا زمین تجاری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
کارخانه سنگبری
فروش مغازه 20 متری در تیمچه پلاک 9 نهم
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
فروش تجاری و مغازه 100 متر در کمربندی شرقی
فروش و معاوضه ملک تجاری
فروش تجاری و مغازه 180 متر باارتفاع 6متری در کمربندی شرقی
معاوضه مغازه 44 متری
فروش تجاری و مغازه 100متر در کمربندی شرقی
فروش مغازه
مغازه 180 متر با امکانات در کمربندی شرقی
خریدار تجاری محدوده کشوری و کمربندی شرقی
فروش تجاری و مغازه 250 متر در کمربندی شرقی
فروش تجاری و مغازه 80 متر در کمربندی شرقی
فروش و معاوضه مغازه 60 متر در کمربندی شرقی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.