ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک بهزاد بابل

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

فروش مغازه 12 متر درخیابان ام ار

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

فروش تجاری و مغازه 116 متر در بلوار نژاد اکبر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش مغازه ، 16 متر ، دو نبش ، کمربندی شرقی

آژانس های فعال در محدوده

املاک قرن 21

املاک آثاری

املاک امید

املاک دلتا بابل

املاک دیمه بابل

املاک سناتور

املاک خانه اردیبهشت

املاک فرهنگ (شریعت پناهی)

املاک قاسمی

املاک حسین زاده

فروش تجاری و مغازه 11 متری در خیابان ام.آر.آی

فروش تجاری و مغازه 160 متر در بلوار نژاداکبر

فروش تجاری و مغازه 78 متر در شهرک بهزاد

مغازه قیمت مناسب شهرک بهزاد

150متری موقعیت تجاری استثنایی شهرک بهزاد

37 متر اداری شهرک بهزاد خیابان ام آر آی

ویترین سراسری

100 متر نانوایی و تجاری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش مغازه 90 متری بلوار نژاد اکبر

فروش تجاری و مغازه 35 متری در انتهای شهرک بهزاد

فروش مغازه 50 متر در بلوار نژاد اکبر

فروش تجاری در کمربندی امیرکلا روبروی کافه اردیبهشت

جستجوهای پیشنهادی

تجاری نیمه ساخت 62 متری خیابان ام.آر.آی، قوامی

فروش اقامتی گردشگری در بابل

تجاری 20 متر شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 120 متر

مطب پزشک،اطراف بیمارستان بهشتی

فروش مغازه 35 متری انتهای شهرک بهزاد

فروش یا معاوضه مغازه 270 متری