ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک بهزاد بابل

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش مغازه ، 16 متر ، دو نبش ، کمربندی شرقی

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

مغازه زیرقیمت شهرک بهزاد

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

فروش مغازه 90 متری بلوار نژاد اکبر

آژانس های فعال در محدوده

املاک قرن 21

املاک جهان آرا

املاک خانه اردیبهشت

املاک آثاری

املاک دیمه بابل

املاک سناتور

املاک فرهنگ (شریعت پناهی)

املاک قاسمی

املاک امید

املاک درنیکا

فروش تجاری 280 متری در شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 70 متر در شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 160 متر در بلوار نژاداکبر

تجاری نیمه ساخت 62 متری خیابان ام.آر.آی، قوامی

فروش تجاری و مغازه 116 متر در بلوار نژاد اکبر

فروش تجاری و مغازه 86 متر در بلوار نژاد اکبر

ویترین سراسری

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش مغازه 50 متر در بلوار نژاد اکبر

فروش تجاری و مغازه 35 متری در انتهای شهرک بهزاد

فروش آپارتمان اداری 37 متر در شهرک بهزاد خیابان ام آر آی

فروش تجاری و مغازه 11 متری در خیابان ام.آر.آی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 78 متر در شهرک بهزاد

150متری موقعیت تجاری استثنایی شهرک بهزاد

فروش تجاری در کمربندی امیرکلا روبروی کافه اردیبهشت

فروش تجاری و مغازه 120 متر

مطب پزشک،اطراف بیمارستان بهشتی

فروش مغازه 35 متری انتهای شهرک بهزاد

فروش یا معاوضه مغازه 270 متری