ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک بهزاد بابل

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مغازه زیرقیمت شهرک بهزاد

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش مغازه 90 متری بلوار نژاد اکبر

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش تجاری 280 متری در شهرک بهزاد

آژانس های فعال در محدوده

املاک قرن 21

املاک جهان آرا

املاک خانه اردیبهشت

املاک آثاری

املاک امید

املاک دلتا بابل

املاک دیمه بابل

املاک سناتور

املاک فرهنگ (شریعت پناهی)

املاک قاسمی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در شهرک بهزاد

فروش مغازه ، 16 متر ، دو نبش ، کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 160 متر در بلوار نژاداکبر

تجاری نیمه ساخت 62 متری خیابان ام.آر.آی، قوامی

فروش تجاری و مغازه 116 متر در بلوار نژاد اکبر

فروش تجاری و مغازه 86 متر در بلوار نژاد اکبر

ویترین سراسری

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

مغازه تجاری در پاساژ

فروش مغازه 50 متر در بلوار نژاد اکبر

فروش تجاری و مغازه 35 متری در انتهای شهرک بهزاد

فروش آپارتمان اداری 37 متر در شهرک بهزاد خیابان ام آر آی

فروش مغازه 12 متر درخیابان ام ار

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 11 متری در خیابان ام.آر.آی

فروش تجاری و مغازه 78 متر در شهرک بهزاد

150متری موقعیت تجاری استثنایی شهرک بهزاد

فروش اقامتی گردشگری در بابل

تجاری 20 متر شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 120 متر

مطب پزشک،اطراف بیمارستان بهشتی