ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربندی غربی بابل

فروش مغازه 20 متری

فروش اداری 80 متر در کمربندی غربی

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش تجاری و مغازه 36 متر در خیابان نواب

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش اداری 65متر در خیابان مدرس حوالی چهاراه شهربانی

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مهندسی افرا

گروه مشاورین املاک هخامنش

املاک بانو

املاک شهروز مظفری

عالیجناب مازندران

املاک موسی پور بابل

گروه مشاورین املاک سجادی

املاک نتاج

املاک آزادیان

املاک آبان ماه

فروش مغازه 30 متر توحید زوج

فروش مغازه 26متر قاضی کتی

50 متر اداری در کمربندی غربی

فروش مغازه تجاری 60 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 60 متر در کمربندی غربی

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش سوله صنعتی 1950 متر در بابلکنار

فروش تجاری و مغازه 57 متر

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

20 متر مغازه زیر قیمت منطقه

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 34 متر با 12 متر بالکن تهاتری در کمربندی غربی

فروش تجاری 60 متر در کمربندی غربی

فروش مغازه 49 متری محدوده تندست

فروش اداری 60 متری در کمربندی غربی

فروش اداری 80 متری با 30 متر حیاط در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 60 متر در کمربندی غربی