ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربندی غربی بابل

فروش مغازه 20 متری

فروش اداری 80 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در خیابان نواب

فروش اداری 65متر در خیابان مدرس حوالی چهاراه شهربانی

فروش مغازه 30 متر توحید زوج

فروش مغازه 26متر قاضی کتی

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مهندسی افرا

املاک بانو

گروه مشاورین املاک هخامنش

املاک آزادیان

املاک شهروز مظفری

عالیجناب مازندران

املاک موسی پور بابل

گروه مشاورین املاک سجادی

املاک نتاج

املاک آبان ماه

50 متر اداری در کمربندی غربی

فروش مغازه تجاری 60 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 60 متر در کمربندی غربی

فروش سوله صنعتی 1950 متر در بابلکنار

فروش تجاری و مغازه 57 متر

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

36 متر مغازه دونبش بلوار شمشیربند

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

20 متر مغازه زیر قیمت منطقه

فروش مغازه 34 متر با 12 متر بالکن تهاتری در کمربندی غربی

فروش تجاری 60 متر در کمربندی غربی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در خیابان یحیی نژآد

فروش مغازه 49 متری محدوده تندست

فروش اداری 65 متری نوساز در کمربندی غربی

فروش اداری 80 متری با 30 متر حیاط در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 60 متر در کمربندی غربی

اداری نوساز طبقه اول خیابان بیمارستان یحیی نژاد قیمت مناسب