ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربندی غربی بابل

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

فروش مغازه 35 متری

20 متر مغازه زیر قیمت منطقه

فروش مغازه 20 متری

فروش مغازه 34 متر با 12 متر بالکن تهاتری در کمربندی غربی

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مهندسی افرا

املاک آزادیان

املاک بانو

گروه مشاورین املاک هخامنش

هلدینگ سرمایه گذاری کاردن

املاک شهروز مظفری

عالیجناب مازندران

املاک موسی پور بابل

گروه مشاورین املاک سجادی

املاک نتاج

فروش اداری 65متر در خیابان مدرس حوالی چهاراه شهربانی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در خیابان نواب

فروش تجاری 60 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در خیابان یحیی نژآد

فروش مغازه 30 متر توحید زوج

فروش مغازه 26متر قاضی کتی

ویترین سراسری

مغازه قیمت مناسب شهرک بهزاد

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش مغازه 49 متری محدوده تندست

فروش اداری 80 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 69 متری بیمارستان یحیی نژاد

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 65 متری نوساز در کمربندی غربی

فروش اداری 60 متری در کمربندی غربی

فروش اداری 80 متری با 30 متر حیاط در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در کمربندی غربی

50 متر اداری در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 60 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 65 متر در کمربندی غربی