ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربندی غربی بابل

فروش مغازه 20 متری

فروش مغازه 34 متر با 12 متر بالکن تهاتری در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 60 متر درمرکز شهر بازار 50درصد تهاتر

فروش تجاری و مغازه 275 متر در کمربندی امیرکلا

فروش اداری 36 متر در کمربندی غربی توحید 56

28متری کمربندی غربی سند ملک تکبرگ

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مهندسی افرا

عالیجناب مازندران

املاک بانو

هلدینگ سرمایه گذاری کاردن

املاک شهروز مظفری

املاک موسی پور بابل

گروه مشاورین املاک سجادی

املاک نتاج

املاک جهان آرا

املاک آزادیان

فروش تجاری و مغازه 57 متر

فروش پرورش ماهی

فروش مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 25 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 28 متر در کمربندی غربی خیابان بسطامی

فروش اداری 65 متر در کمربندی غربی

ویترین سراسری

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش اداری 69 متری بیمارستان یحیی نژاد

فروش مغازه 49 متری محدوده تندست

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 80 متر در کمربندی غربی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در خیابان نواب

فروش اداری 65متر در خیابان مدرس حوالی چهاراه شهربانی

فروش مغازه 30 متر توحید زوج

50 متر اداری در کمربندی غربی

فروش مغازه تجاری 60 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 60 متر در کمربندی غربی

فروش سوله صنعتی 1950 متر در بابلکنار