ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 15 متر در شایستگان

فروش سوله 220 متری در آغوزبن

فروش 1باب مغازه 119 متری در اغوزبن

فروش مغازه 130متری کمربندی امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 120 متر در مرکز شهر

فروش صنعتی 1200 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در امیرکلا

املاک میکائیل

املاک میرزاپور کد 312

املاک رضا احمدی

عالیجناب مازندران

املاک خیام

املاک امید

املاک 2 نبش

املاک وثوقی

املاک هیرکانی

گروه مشاورین املاک سجادی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 33 متر در درزی کلا

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش اداری 80 متر دور میدان نماز

فروش تجاری و مغازه 43 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 20متر در پاساژ ایرانیان طبقه همکف

ویترین سراسری

تجاری فرودگاه

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر(کیخامحله)

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش مغازه 35 متر در پاساژ ایرانیان طبقه اول

فروش سوله 100 متر بنا+50 متر بالکن در امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 82 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 30 متر مرکزشهر محدوده میدان ساعت

فروش سوله کمربندی

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه در امیرکلا- مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 75 متر در مرکز شهر

فروش ملک تجاری فول

فروش مغازه 31متری در شهر امیرکلا دور میدان اصلی محل

42مترتجاری دوکله واقع درامیرکلا