ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امیرکلا

یه باب مغازه 180متری با 10متر بر دارای آب، برق،تلفن و بالکن

فروش مغازه 230 متری سند مالکیت ششدانگ امیرکلا لوکیشن عالی

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در امیرکلا

املاک میرزاپور کد 312

املاک رضا احمدی

عالیجناب مازندران

املاک جهان آرا

املاک میکائیل

املاک جعفریان

گروه مشاورین املاک سجادی

دپارتمان مهندسی افرا

املاک آثاری

املاک خیام

فروش واحد9متری درمرکزتجاری ایرانیان امیرکلا

فروش مغازه ی تجاری

فروش تجاری و مغازه 140 متر در کمربندی امیرکلا لوکیشن عالی

مغازه 130 متری

فروش مغازه 25 متری محدوده ی میدان ساعت امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 110 متر در قوامی

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

36 متر مغازه دونبش بلوار شمشیربند

فروش باغ و ویلا

فروش تجاری و مغازه 175 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 140 متردرکمربندی امیرکلا

فروش اداری 70 متر در امیرکلا

فروش مغازه در امیرکلا- مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 24 متری بر خیابان اصلی

فروش تجاری 40متر زیر قیمت منطقه

فروش فوری دو باب مغازه 140 120متری پلاک یک کمربندی امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 307 متر هوشمند و لاکچری در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 35 متری امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش سوله 100 متر بنا+50 متر بالکن در امیرکلا