ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اغوزبن امیرکلا

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

فروش تجاری و مغازه 110 متر در قوامی

فروش سوله دوبلکس سندار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 150 متر در آغوزبن

فروش مغازه 35 متری

فروش تجاری و مغازه 78 متر در بندارکلا

آژانس های فعال در محدوده

املاک مهران

70متر مغازه با45متر بالکن انتهای شهرک بهذاد

70 متر تجاری لوکیشن عالی خاص منطقه

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کمربندی شرقی

فروش واحد اداری 71.96 متری در نبش چهارراه

30 متر امکانات فول بی نظیر+اسپلیت لب جاده اصلی

ویترین سراسری

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش تجاری و مغازه 64 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 49 متر در کمربندی شرقی

فروش یا معاوضه مغازه 40 متری دونبش تو بر اصلی 20متری

فروش تجاری و مغازه نوساز 26 متر در کمربندی شرقی بوستان زوج

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 29 متر در کمربندی شرقی بوستان زوج

فروش تجاری و مغازه 24 متر در کمربندی شرقی بوستان زوج

فروش مغازه 26 متر پاساژ الماس

400 متر تجاری در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 24 متر در کمربندی شرقی

38 متر مغازه بهمراه بالکن

فروش تجاری و مغازه 25 متر در کمربندی شرقی