ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اغوزبن امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 110 متر در قوامی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 150 متر در آغوزبن

70متر مغازه با45متر بالکن انتهای شهرک بهذاد

70 متر تجاری لوکیشن عالی خاص منطقه

فروش صنعتی 380 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 435 متر در کمربندی شرقی

آژانس های فعال در محدوده

املاک مهران

فروش یا معاوضه مغازه 30 متر حیدرکلا چهارراه قربانی

فروش تجاری و مغازه 110 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کمربندی شرقی

مغازه 80 متری کمربندی شرقی زیر قیمت تمام کار مجوز کامل

فروش مغازه 26 متر در میدان شهید بزاز پاساژ الماس

فروش تجاری و مغازه 49 متر در کمربندی شرقی

ویترین سراسری

100 متر نانوایی و تجاری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 36 متر

فروش تجاری و مغازه بر اصلی کمربندی شرقی

فروش مغازه 22 متر در کمربندی شرقی الماس شرق

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد اداری 71.96 متری در نبش چهارراه

30 متر امکانات فول بی نظیر+اسپلیت لب جاده اصلی

فروش تجاری و مغازه نوساز 26 متر در کمربندی شرقی بوستان زوج

فروش تجاری و مغازه 29 متر در کمربندی شرقی بوستان زوج

فروش تجاری و مغازه 24 متر در کمربندی شرقی بوستان زوج

400 متر تجاری در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 24 متر در کمربندی شرقی