ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده بهنمیر بابل

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

متقاضی خرید مرغداری مرغ مادر

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش تجاری و مغازه 35 متر در جاده بهنمیر

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

فروش صنعتی 1100 متر در جاده بهنمیر

آژانس های فعال در محدوده

املاک 66

دهکده بابل

املاک ویرا

املاک رحیمی

املاک محمدمتین

مغازه 23 متری آماده به کار در آغوزبن

فروش تجاری و مغازه 50 متر در جاده بهنمیر

فروش و اجاره دامداری و کشاورزی 2000 متر در جاده بهنمیر

سوله 300 متری لوکس و بهداشتی | برق 3 فاز | بیشه سر

فروش تجاری 38متری

20 متر مغازه تجاری

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش فوری مغازه با قیمت خوب

مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی سوله 100 متر در بالابیشه سر

فروش تجاری و مغازه 110 متر در قوامی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 150 متر در آغوزبن

70متر مغازه با45متر بالکن انتهای شهرک بهذاد

فروش تجاری و مغازه 63 متر در کمربندی امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 28 متر در کمربندی امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 552 متر در کمربندی امیرکلا

فروش صنعتی سوله 250 متر پلاک دوم در کمربندی امیرکلا

فروش و معاوضه تجاری 600 متری در کمربندی امیرکلا