ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده بهنمیر بابل

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

متقاضی خرید مرغداری مرغ مادر

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش تجاری و مغازه 35 متر در جاده بهنمیر

فروش صنعتی 1100 متر در جاده بهنمیر

مغازه 23 متری آماده به کار در آغوزبن

آژانس های فعال در محدوده

املاک 66

دهکده بابل

املاک ویرا

املاک رحیمی

املاک محمدمتین

فروش تجاری و مغازه 50 متر در جاده بهنمیر

فروش و اجاره دامداری و کشاورزی 2000 متر در جاده بهنمیر

سوله 300 متری لوکس و بهداشتی | برق 3 فاز | بیشه سر

فروش تجاری 38متری

20 متر مغازه تجاری

فروش فوری مغازه با قیمت خوب

ویترین سراسری

100 متر نانوایی و تجاری

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی سوله 100 متر در بالابیشه سر

فروش تجاری و مغازه 110 متر در قوامی

فروش تجاری و مغازه 150 متر در آغوزبن

جستجوهای پیشنهادی

70متر مغازه با45متر بالکن انتهای شهرک بهذاد

70 متر تجاری لوکیشن عالی خاص منطقه

فروش صنعتی سوله 250 متر پلاک دوم در کمربندی امیرکلا

فروش و معاوضه تجاری 600 متری در کمربندی امیرکلا

فروش صنعتی 324 متر در کمربندی امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 250 متر بر اصلی کمربندی امیرکلا

فروش اداری 58 متر درامیرکلا بر اصلی