ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابل

ویترین

فروش صنعتی 120 متر در جاده کیاکلا

38 متر مغازه بهمراه بالکن

تجاری و مغازه 26 متر در امیرکلا

فروش دفتر 103 متر دوبر و نبش | سند تک‌برگ + پارکینگ | بالای

سوله 300 متری لوکس و بهداشتی | برق 3 فاز | بیشه سر

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش اداری 65 متری نوساز در کمربندی غربی

فروش واحد تجاری

فروش اداری 69 متری بیمارستان یحیی نژاد

آژانس های فعال در بابل

دپارتمان مهندسی افرا

املاک بانو

گروه مهندسین و مشاورین املاک خزر سایت

املاک جهان آرا

املاک کران سازه

املاک یوسفی

املاک پاسارگادشهر

عالیجناب مازندران

املاک یداللهی

گروه مشاورین املاک سجادی

فروش اداری 60 متری در کمربندی غربی

فروش اداری 80 متری با 30 متر حیاط در کمربندی غربی

3400متر زمین صنعتی 900متر سوله نوساز

فروش تجاری و مغازه 34 متر در خیابان مدرس

فروش مغازه 20 متر در خیابان بازار جای پرتردد قیمت عالی

فروش تجاری و مغازه 15 متر در خیابان بازار

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش ملک تجاری مسکونی

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

37 متر اداری شهرک بهزاد خیابان ام آر آی

فروش تجاری و مغازه 30 متر در بابل

فروش تجاری و مغازه 48 متر در کمربندی غربی

مغازه فروشی سند ملک حوالی پیرعلم 45 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 103 متر در اوقاف

فروش تجاری 411 متر در کمربندی امیرکلا

فروش اداری 100 متر در مدرس

فروش دامداری و کشاورزی 5000 متر در گتاب

فروش تجاری و مغازه 36 متر در خیابان بازار

فروش تجاری و مغازه 49 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در کمربندی شرقی