ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابل

ویترین

فروش تجاری و مغازه 38 متر در پاساژ شهریار

42متر مغازه واقع پاساژ ملک التجار

فروش اداری 50متر نوساز میدان کارگر

مغازه اا متری در دل بازار

فروش مغازه تجاریی در شهر بابل

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

فروش فوری مغازه، جاده بابل - بهنمیر

فروش تجاری و مغازه 32 متر در موزیرج

فروش یا معاوضه مغازه 30 متر حیدرکلا چهارراه قربانی

آژانس های فعال در بابل

املاک کران سازه

دپارتمان مهندسی افرا

املاک جهان آرا

عالیجناب مازندران

املاک زمرد

املاک عدالت

گروه مشاورین املاک هخامنش

املاک یداللهی

گروه مشاورین املاک سجادی

املاک بانو

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کمربندی شرقی

فروش یا معاوضه مغازه در شهرک آزادگان

مغازه خیابان بازار

انبار 40 متری اجاره

فروش تجاری و مغازه 70 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش اداری 77 متر در کمربندی غربی

ویترین سراسری

فروش مغازه 50 مترتجاری در انتهای بلوار مطهری

فروش مغازه 3طبقه

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

فروش تجاری و مغازه 77 متر در کمربندی غربی

قابل معاوضه شرایط عالی توضیحات را بخوانید

فروش تجاری و مغازه 55 متر در خیابان بابل کلنیک

فروش تجاری و مغازه 47 متر درمیدان شهید بزاز فیضیه

مغازه 22 متری سنددار در اشرفی 21

فروش تجاری و مغازه 110 متر در جاده کیاکلا تالار نوشادیان

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 15 متر در موزیرج

فروش صنعتی 180 متر در اولین کوچه رمنت

فروش تجاری و مغازه 25 متر در جاده کیاکلا

قابل معاوضه امکانات فول بی نظیر+اسپلیت لب جاده اصلی

110 متر سوله یا کارگاه با کاربری صنعتی فوری