ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربندی غربی بابل

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

فروش مغازه 20 متری

20 متر مغازه زیر قیمت منطقه

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش مغازه 34 متر با 12 متر بالکن تهاتری در کمربندی غربی

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مهندسی افرا

املاک آزادیان

املاک بانو

گروه مشاورین املاک هخامنش

املاک شهروز مظفری

عالیجناب مازندران

املاک موسی پور بابل

گروه مشاورین املاک سجادی

املاک نتاج

املاک جهان آرا

فروش اداری 65متر در خیابان مدرس حوالی چهاراه شهربانی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در خیابان نواب

فروش تجاری 60 متر در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در خیابان یحیی نژآد

فروش مغازه 30 متر توحید زوج

فروش مغازه 26متر قاضی کتی

ویترین سراسری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

100 متر نانوایی و تجاری

فروش مغازه 49 متری محدوده تندست

فروش اداری 80 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 69 متری بیمارستان یحیی نژاد

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 65 متری نوساز در کمربندی غربی

فروش اداری 60 متری در کمربندی غربی

فروش اداری 80 متری با 30 متر حیاط در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در کمربندی غربی

50 متر اداری در کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 60 متر در کمربندی غربی

فروش اداری 65 متر در کمربندی غربی