سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلکار تبریز

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1/ کم واحد مناسب سکونت

آپارتمان 90 متر زیر همکف

شاه‌فایل امروز | 70 متر | قیمت هوشمند | آماده انتقال

واحد مسکونی

100مترروبنما+متحیرکننده+سندتکبرگ سبز+شاه نشین اندیشه فاز1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان فوری

آپارتمان182متری در هفت تیر /آ برسان/عباسی

منزل مسکونی(آبرسان)

فروش زیر قیمت منطقه گلگشت

فروش آپارتمان 83 متر در باغمیشه - منطقه 1

فروش واحد 2 خواب در باغمیشه ـ تک‌واحدی (خصوصی)

آپارتمان 103 متر جنوبی

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش منزل ویلایی در شمال ( شهرستان نکا)

یک اذان تا حرم سند آماده

آپارتمان 85 متر مجتمع سورستان الهیه

واحد نقلی 60 متری در باغمیشه کد 1015

آپارتمان نق

باغمیشه 84موقعیت بینظیر

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان در باغ‌میشه خیابان شبنم کوی صفای شش

آپارتمان بازسازی‌شده باغمیشه، ویو دائمی، حیاط خلوت

باغمیشه 77 متر

باغمیشه/110متر /شخصی ساز

باغمیشه/ 68متر /با وام

باغمیشه/دو خوابه / 62متر

باغمیشه/شخصی ساز/ 90متر